中年人最好的住宅我觉得不是别墅

日期：2023-08-05
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不知道住别墅和大平层的朋友们，有没有机会看到这篇文章，如果能看到的话来留言说说自己住大房子的体验？最好是缺点？

去年我其实也写过这个话题。我是想讨论一下上有老下有小的三代人（或者四代人）如何居住才是最好的模式。

我现住房子128平，只留了两个卧室，装修的时候并没有二胎的想法，女儿是装修到一半意外怀上的。不过后来也综合考虑两个卧室也能撑好几年，可能二崽上小学再换个更大的房子也来得及，好像留个我努力的时间越来越少了。就算不换房，问题也不太大，现在父母也住同小区，加起来房间肯定够用的，就是一个小孩可能得住爷爷奶奶那边，但这样对两个孩子来说好像一碗水很难端平。

我现在的居住条件其实也很好，最大的优势是和父母房子近，吃饭去父母这边很方便，同小区走路2分钟，传说中「一碗汤的距离」。缺点也有，老小区环境一般，人车不分流，物业不给力，没固定车位，晚上还得抢车位等等。

我时不时的也在思考「终极住宅问题」，如果真的有钱换大房子的话，到底是选大平层还是选别墅呢？还是说也是和父母近距离各自一套房，只不过小区环境再换得更好一些。

说到终极住宅，最先想到的肯定是别墅，但说实话别墅也有别墅的问题，除了贵之外让我纠结的主要原因有几个：

1、别墅装修花费大。别墅一般不装修个半年一年是不太可能入住的，而且装修花费比同等面积的平层肯定要大，而且也更复杂。

几年前我去看房过，其实当时我还能凑钱贷款买下心仪的大房子，后来考虑到房贷压力和没钱装修放弃了想法，现在由于房价翻倍，就算贷款也买不起当年看中的大房子了……

2、居住体验。没住过大别墅，不过我买的第一套房子是复式的，我觉得爬楼梯是个比较烦的事情，就算有钱到自己家里装电梯，我觉得也挺麻烦。小时候也住过农村楼房，条件虽不能跟别墅比，但给我的体验是空间感上还不如平层公寓方便。

还有一点，别墅大多数在郊区，距离城区会比较远（我们这种小城市还算好一些），生活配套上没有那么方便，另外大面积房子总觉得住着会更冷清。

别墅优点是房间多，二孩之家要三个卧室，如果老人同住要四个卧室，再算个衣帽间、书房之类的需求，一般大平层没那么多房间，反正我了解的我市大平层一般也就两百多平四室五室最多。如果是居住人口多的话，可能还是别墅比大平层有优势。

另外别墅的私密性更好，不会再担心楼上住个熊孩子，或者自己家的孩子吵到楼下邻居，别墅还有自己的车库，有自己的花园，经过疫情之后，相信大家对花园庭院有了更多的向往。

我现在的房子住了2年多后，我认为和父母近距离两套房也是一种终极住宅方案，比同住别墅或者大平层甚至更好。因为和老一辈的生活方式确实天然有差异，分开住真的是可以减少很多生活日常的琐碎冲突。当然你要说买两套别墅两套大平层那不在讨论范围内，谁不想呢？但需要的财力根本不是一个级别的。

综合经济压力和居住体验，今年我越来越倾向于两套房子的居住模式了，不过我现在本身就是这种模式，最主要的问题是自己这套少一个房间，有条件的话还是得想办法置换。

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上一条：买这种家具后悔的家庭真不少！下一条：马桶尽量不移位，说了跟没说一样

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