您好,欢迎进入包头海天国际装饰
企业微博   |  企业微信       网站地图
0472-2600255
服务热线:15661507358

首页 / 

装修百科 / 

包头装修

新房大面积单价反而贵了?

  • 日期:2023-12-15
  • 点击:560

新房大面积单价反而贵了?


在我的印象中,以前如果在同一个小区,面积大的房子一般来说比面积小的房子单价要更低一些,虽然总价一般是大面积房子更高。


但是,这两年我们这个小城市我关注过几个新开盘的小区,反而同小区改善型的大面积户型单价更高,而刚需小面积却单价要低,而且是面积越大单价越高。这怎么跟我以前印象中的不一样呢?


一般情况下,这种定价策略肯定是根据供需关系来的,那我猜是刚需房的需求被满足的差不多了,而改善型的需求反而相对更旺盛。


还有一种可能是我以前买刚需房,所以关注的楼盘也相对低端,所以整体定位就是刚需,所以是小面积的单价高,而我现在想买改善型的时候,关注的楼盘相对是本城市房价偏高的那一批,所以大面积房子单价反而更高了?这是不同楼盘的定位问题?


好家伙,当你需要刚需房的时候,开发商拿刚需来割你,当你需要改善房的时候,开发商再拿改善需求来割你第二次。


我很想知道我观察到的这个现象是现在普遍性的楼盘定价策略呢,还是因为「孕妇效应」,只是因为我自己的视角限制,因为自己找改善户型,所以才会更在意这种大户型单价比刚需户型单价高的事情。


就是我现在关注过几个新楼盘,都是两百平的户型单价比一百平的更高,大家在别的城市有这种感觉吗?


新房大面积单价反而贵了?

包头海天装饰成立于2003年,现在已经有20年历史,是一家有责任感、有使命感、有口碑的家装企业。是本土成立时间长的家装公司,现在已经拥有五个店面,海天尚流高端设计机构海天整装家居体验馆海天星之家整装海天尚流易家海天国际装饰呼和浩特店。分别服务过包头、鄂尔多斯、呼和浩特等周边近两万多个高品质家庭,也是服务别墅大宅多的家装公司,中高端的定位,致力于打造成为绿色家装行业领跑者。

 免费量房
 免费户型分析
我要预约
已有842人预约
咨询热线:0472-2600255