装修设计费多贵比较合理？

日期：2023-08-17
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如果非要一个答案的话，它就是市场定价，没有合理不合理，只有愿意不愿意。

我们主要想讨论的是真正的设计费，也就是出全套图纸，设计师跟进落地的那种，而不是就画个平面图和效果图，后面啥也不管的。

所谓全套施工图纸，不限于原始结构图、墙体改动图、平面规划图、平面尺寸图、顶面规划图、顶面尺寸图、地面物料图、强电布置图、弱电布置图、水管走向图、立面索引图等等。后续每个施工阶段，设计师也会到现场和施工师傅交底对接。

这种全套设计服务，你说想免费或者两三千块搞定，可能吗？几乎不可能，不然设计师喝西北风长大的吗？

按套内面积算还是建筑面积算？

业内按套内面积算的比较多，也有按建筑面积算的，我认为套内面积更合理。如果是建筑面积，一方面肯定是会有公摊的，这样感觉对业主不公平。但是，也有可能会有赠送面积导致套内面积大于建筑面积的情况（虽然比较少），这样感觉对设计师不公平。

这收费标准都是设计师自己定的，它本身是市场调节的，或者说是供需决定的，定太高也没人愿意付，定太低设计师自己也会涨价。

另外，知名度很高的设计师可能不接住宅设计，只接商业项目，比如几千平的酒店或商场之类的。有一定知名度的设计师可能不接小面积住宅，比如120㎡以下不接或者最低按120㎡计算设计费等等。

设计费本质是卖设计师的时间，时间就这么多，小面积住宅如果按一样的单价收费，商业上对设计师来说不划算。

收费越贵水平越高吗？

宏观上来说应该是对应的关系，但是具体到某设计师或者设计机构那肯定不是的。这个怎么理解？

刚才提到了供求关系，比如一个设计机构水平一般或者普通，但是广告和宣传水平很高，它有充足的客户量，也能把价格定高于实力水平，有客户愿意付钱就行。商业上都是这样的，一件贵的衣服不一定比便宜的质量好。

按面积收费合理吗？

举个例子，你可能会想100㎡的刚需三室户型和200㎡的超大三室户型设计费相差一半合理吗？我认为设计师需要投入的时间不太可能是两倍关系，所以一定程度上大面积户型的业主可以问设计师要一点折扣，设计费在合理范围内也是能砍价的。当然这个还是由供求关系决定，有口碑的设计师档期都排队到明年了，谁给你谈打折啊！

还是市场决定，没什么合理不合理。如果要这么说，我认为更不合理的是买房卖房的中介费，成交一套房子都是差不多的工作量，凭什么按房价的固定比例收费呢？

如何评估自己花多少设计费？

设计主要是解决两方面问题，一个是解决好不好用，一个是解决好不好看。如果是户型不好，面积利用率低，设计师能通过合理改造，相当于多出来几平米使用面积，那是不是至少值几平米房价的钱？

设计师前期要沟通需求，中间要测量画图，后期要交底落地，还要指导软装，你算他个1-2个月工资合理吧？你想一下在你们城市中上收入水平的技术工种大概要多少钱，能有个心理预期。

我认为可以跟你买的房价有一个关联，比如你愿意花房价的多少比例来装修，是10%还是20%。然后，你愿意花装修预算的多少比例来设计？一般我认为10%以内都还可以，有人甚至能接受更高比例。

以我的观察，在一二线城市，独立设计师和设计机构的收费基本已经150元每平米以上了，上不封顶。

大家可以说说能接受多贵的设计费？

包头海天装饰成立于2003年，现在已经有20年历史，是一家有责任感、有使命感、有口碑的家装企业。是本土成立时间长的家装公司，现在已经拥有五个店面，海天尚流高端设计机构、海天整装家居体验馆、海天星之家整装、海天尚流易家、海天国际装饰呼和浩特店。分别服务过包头、鄂尔多斯、呼和浩特等周边近两万多个高品质家庭，也是服务别墅大宅多的家装公司，中高端的定位，致力于打造成为绿色家装行业领跑者。

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文本标签: 装修常识

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